LOCATAIRE
Un bon service vous facilite la vie
Tout d’abord, nous vous aiderons à trouver l’appartement qui vous convient le mieux.
Pour les visites, nous travaillons sur la base d’un horaire flexible.
Une fois vous aurez pris votre décision concernant le bien que vous souhaitez louer, notre délégué avec lequel vous avez effectué les visites vous aidera dans les démarches suivantes :
Négociation du contrat
de location
Lorsque vous aurez trouvé l’appartement qui vous convient, nous vous aiderons à négocier les conditions de bail avec le propriétaire : prix, date de commencement de la location, etc.
Réponse à toutes vos questions concernant l’exécution du contrat
Vous signerez un contrat ou une promesse de location avec le propriétaire ou son mandataire. À ce moment-là, nous vous demanderons de verser directement le premier mois de loyer sur le compte du propriétaire (voir modèle de contrat). Avant la signature, nous sommes bien entendu à votre service pour répondre à toutes vos questions.
Organisation de l’état des lieux d’entrée
Nous fixerons avec vous une date pour l’état des lieux d’entrée.
Vous donnerez un exemplaire du contrat de location à la banque pour constituer une garantie locative ou ouvrir un compte bloqué. Ensuite, vous remettrez au délégué de Capital Rent les 3 exemplaires à signer par le propriétaire ou son mandataire.
Organisation d’une couverture d’assurance pour l’appartement
Vous organiserez une assurance (obligation légale) pour l’appartement. Pour plus d’informations, cliquez sur ce lien.
Transfert des compteurs d’eau et d’électricité à votre nom
Lors de l’état des lieux, nous remplirons ensemble un document de transfert d’eau et d’électricité dans le cas où ces compteurs doivent être mis à votre nom.
Remise
des clés
Une fois que tous ces documents sont en ordre et que l’état des lieux a été effectué, vous pouvez entrer dans les lieux conformément à la date prévue dans le contrat. Vous signerez à ce moment-là une attestation de remise de clés. Nous attirons votre attention sur le fait que si ces documents ne sont pas en ordre, notre délégué ne pourra pas vous remettre les clés de l’appartement. C’est une condition qui figurera dans le contrat de bail.